A-00ملف تعريفي
مقاولاتوإدارة هندسيةلمشاريع البناء.
يغطي نطاق العمل الأعمال الإنشائية والتشطيب والتأثيث، إلى جانب مراقبة الجودة وتوثيق التسليم. تُنفَّذ المراحل بترتيب محدّد، ويُوثَّق استلام كل مرحلة قبل بدء التي تليها.
مراحل التنفيذ
تنقسم الأعمال إلى أربع مراحل، تضم كل واحدة سبع خدمات، ولكل مرحلة نطاق محدّد ومحضر استلام.
-
1
الإنشاء
الأعمال التي تسبق أي تغطية: الأساسات والهيكل الإنشائي والعزل والتمديدات الأولية.
- 01الهيكل الإنشائي
- 02الأساسات
- 03العدد والمعدات
- 04أعمال البناء
- 05العزل
- 06تمديدات السباكة والكهرباء
- 07التجهيز والتسليم
-
2
التشطيب
الأسطح الظاهرة للمبنى: الأسقف والأرضيات والجدران والفتحات والواجهات والمساحات المحيطة.
- 08الأسقف
- 09الأبواب والنوافذ
- 10الأرضيات
- 11تشطيبات الجدران
- 12التمديدات الصحية والكهربائية
- 13تنسيق الحدائق
- 14الواجهات
-
3
التأثيث
أعمال التجهيز التي تُهيّئ المبنى للاستخدام: المطابخ والنجارة والأجهزة والأثاث والمفروشات.
- 15المطابخ
- 16الأثاث والمفروشات
- 17الأثاث الخشبي
- 18المفروشات
- 19الأجهزة الكهربائية والصحية
- 20الإكسسوارات
- 21الفحص والتسليم
-
4
المتابعة والتسليم
محاضر استلام لكل مرحلة، وفحوصات الجودة، ومتابعة المخرجات، وملف التسليم النهائي.
- 22تسليم الأعمال الإنشائية
- 23تسليم أعمال التشطيب
- 24تسليم أعمال التأثيث
- 25مراقبة الجودة
- 26متابعة المخرجات
- 27التقارير
- 28الشهادات والاعتماد
مجالات العمل
ثلاثة مجالات تغطي التصميم الإنشائي وإدارة التنفيذ وإدارة التشطيب.
أسلوب العمل
الإجراءات المتّبعة في كل مشروع، من اعتماد النطاق حتى ملف التسليم.
-
نطاق أعمال مكتوب
تُحدَّد البنود والكميات والمواصفات في مستند واحد يُعتمد قبل بدء التنفيذ، ويكون المرجع في كل مرحلة لاحقة.
-
استلام مرحلي موثّق
تُغلق كل مرحلة بمحضر استلام ومسح ميداني وصور، قبل الانتقال إلى المرحلة التي تليها.
-
اعتماد التعديلات قبل تنفيذها
يُقدَّر أثر أي تعديل على التكلفة والبرنامج الزمني، ويُوثَّق ويُعتمد كتابةً قبل الشروع فيه.
-
ملف تسليم نهائي
يشمل مخططات ما نُفِّذ، وشهادات الاختبار، ووثائق الضمان، وقوائم الجرد، وأدلة التشغيل والصيانة.
طلب دراسة نطاق العمل
تُرسل تفاصيل المشروع، ويُعاد الرد بنطاق مقترح والمرحلة المناسبة للبدء.